买房贷款下不来首付能退吗

对于因自身原因导致房贷无法办理的情况，购房者是有可能退还首付的。根据相关规定，如果购房者以担保贷款方式付款，在因个人原因未能订立商品房担保贷款合同，从而导致购房合同无法继续履行的情况下，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。但需要注意的是，购房者在解除合同时可能需要支付一定金额的违约金给开发商。

如果是因为开发商的原因导致贷款无法办理，购房者同样可以退还首付，并且可以要求开发商退还已支付的定金以及因此造成的利息损失。这需要购房者提供充分的证据来证明是开发商的原因导致贷款无法办理，如相关文件、信函等。

如果政策发生变化导致房贷无法办理，购房者也可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款和定金。在这种情况下，购房者需要确保能提供充足的证据来证明政策变化对购房产生了重大影响，如相关政策文件、公告通知等。

对于买房贷款无法办理的情况下，若符合上述情况，购房者有权退还首付、定金，并可能获得相应的赔偿。然而，具体是否能够获得全额退款还需根据实际购房合同的约定来确定。因此，在购房过程中，购房者应当仔细阅读购房合同，了解其中关于贷款无法办理的约定，并充分保留相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。