只有购房合同可以办理抵押贷款吗

如果只有购房合同不可以抵押贷款。

办理抵押贷款时，必须提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口本、婚姻证明、收入证明等文件。一般情况下，仅有购房合同的房产无法办理抵押贷款，因为办理房产抵押贷款需要具备房产证。如果没有房产证，一般情况下无法办理抵押贷款。然而，对于按揭购房的情况，在没有房产证的情况下，可以向银行申请按揭贷款。此外，全款购房合同可以作为抵押贷款的依据。总结来说，购房合同并非唯一可抵押贷款的资料，是否能办理抵押贷款还需根据具体情况判断，包括拥有房产证和其他能证明房地产价值的文件等。

参考资料

《《城市房地产抵押管理办法》》第三十二条

  办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

  （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

  （二）抵押登记申请书；

  （三）抵押合同；

  （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

  （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

  （六）可以证明抵押房地产价值的资料；

  （七）登记机关认为必要的其他文件。