在广州，银行房贷征信是查看2年还是5年记录?

在广州，银行房贷征信审查是针对借款人的近2年记录进行的。银行会评估借款人的信用状况、经济实力和负债情况等。在初步评估结果出来后，银行还会综合考虑借款人近5年的征信报告进行综合评分。最终，根据评估结果和综合评分，银行会决定是否批准借款人的贷款申请。

影响银行贷款发放的征信记录主要有以下三种情况：连续逾期还款、未还款和过多的征信查询次数。

连续逾期还款是指借款人在近两年的征信记录中连续三个月不按时还款或累计达到六个月逾期。如果银行发现这样的情况，借款人基本上无法获得贷款。

未还款的记录不仅限于近两年，只要借款人欠款未还清，逾期还款记录就会一直存在。

此外，过多的征信查询次数也会影响贷款审核。一般而言，在半年内征信查询次数超过六次会对贷款发放产生影响。如果查询次数超过10次，银行可能会直接拒绝借款人的贷款申请。

因此，借款人在申请银行贷款之前，应该保持良好的还款记录，避免逾期还款情况的发生。同时，也应注意节制进行征信查询，以免给银行留下不良的印象。这样能够提高贷款申请的成功率。